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物件詳細
Point
- 南向き、日当り良好
- ゆとり設計の４ＳＬＤＫ
- 約98坪の広い敷地
- 駐車場３台＋外構で拡張可
- 間口広く車庫入れスムーズ
- 約５帖の大容量WIC
- 小中学校徒歩圏の子育て環境
- お買い物や通勤も便利
- 鹿島街道アクセス良好
- 2階ベランダは花火大会の特等席
| 価 格 | 1,900万円 ※商談中 |
| 所在地 | 福島県いわき市小名浜南君ケ塚町８－９ |
| 交 通 | ＪＲ常磐線 泉 距離4,8km バス15分 バス停「支所前」徒歩4分 |
| 土地面積 | 公簿 325.87 ㎡（約98坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | – |
| 延床面積 | 152.00㎡（約46坪） |
| 建物構造 | 木造スレート葺２階建 |
| 築年月 | 2001年（平成13年）5月 |
| 間取り | ４ＳＬＤＫ (1階) LDK19.3帖、和室9.7帖 (2階) 洋室12.1帖、洋室9.7帖、洋室7.3帖 |
| 主要採光面 | 南向き |
| 駐車場 | ３台 ※外構ﾘﾌｫｰﾑ(別途)で拡張可能 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 南東向き、公道、幅員8m、接面26m |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 国土法届出 | － |
| 現況 | 空き |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 設備 | 上水道、下水道、LPガス、システムキッチン、 トイレ・洗面２カ所、ユニットバス、追焚給湯器、 玄関収納、ウォークインクローゼット、 フローリング、和室広縁、ベランダ、駐車場３台、 物置き２基 |
| 備考 | 告知事項あり（心理的瑕疵）、R5.11月に追焚給湯器交換、 R7固定資産税:8.6万、学区:小名浜一小・小名浜一中、 室内の荷物は売主にて処分予定、メーターモジュール、 建築確認：第H12認建いわ002100号、 完了検査：第H13確済建築いわき市00192号 【担当者コメント】 室内は築年数を感じさせないきれいな状態、 広い敷地と充実した設備、そして立地の良さが大きな魅力。 ２階ベランダから花火大会が楽しめるのもポイント。 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 仲介手数料 | 購入価格の3％＋6万円+消費税 （宅建業法に基づく法定上限額） |
| 物件管理番号 | 25010 |
周辺環境
投稿者プロフィール
- 不動産コンサルタント
-
住むのび不動産 代表のイナバです。
福島県いわき市出身、昭和53年生まれ、宅地建物取引士、趣味はDIYです。
元々いわき市職員として16年間勤務してまいりました。
行政での経験と知識を活かし、住まいに関する様々なお悩みにお応えいたします。
「誰に相談すればいいのかな、何から始めればいいのか分からない」
…そんなとき、小さな一歩をご一緒できれば幸いです。
いつでもあなたのペースでお話を聞かせてください。
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